東莞綠苑將在松山湖建人才房

職場   來源:莞訊網  責任編輯:百花殘  2019-11-29 10:05:49
  東莞綠苑將在松山湖建人才房
 
  11月27日上午10時,華為子公司東莞綠苑實業投資有限公司以84490萬元底價,拿下松山湖東部產業園片區12萬㎡商住地,用于人才房建設。
 
  此次出讓的地塊位于松山湖富通路南、基隆路北(編號:2019WG045)的地塊,屬于松山湖東部產業園區片區,是華為重點布局智能制造產業的區域,將用作配套的人才房。地塊占地面積為125336.09㎡,總計容建筑面積263206平,起拍總價為84490萬元,起拍樓面價為3210元/㎡。
 
  目前,該地塊周邊屬于開發建設期,配套較為缺乏。交通方面,該地塊臨近環湖路、大學路和新竹路,可快速到達松山湖各個區域,一公里內可達莞深高速大朗收費站,交通便利。
 
  按照公告,此次地塊的競拍條件苛刻,競買申請人需在松山湖投資建設的、年納稅5億元以上、年R&D投入1億元以上、本科以上學歷人才數量1000人以上。地塊需用為松山湖園區重點及高端企業總部人才房配套項目,商業需自持40年,不允許對外銷售。本宗地塊建成后住宅部分要求帶裝修銷售,且限定最高銷售房價不高于10500元/㎡。項目自竣工備案之日起,5年內(含5年)不得轉讓或出租,限制期滿后,房屋所有權只允許在園區企業內部流轉。此外,該地塊需配建獨立占地面積9000㎡、建面7200㎡的30班幼兒園。
 
  招拍掛文件規定,房屋購買人僅限于入職華為總部及其全資子公司2年以上,且個人常駐地在東莞滿1年及以上且第一學歷為全日制本科及以上的員工。同時,規定員工限購一套,或者家庭限購一套,交樓后三個月內必須入住,兩年后方可辦理房產證。其中最核心的一條,為“5年內(含5年)不得轉讓或出租。限制期滿后,房屋所有權只允許在園區內部流轉。”由此可見,該地塊哪怕是建設人才房也不能入市,對樓市的影響也甚小,保證了人才房的功能。 
 
  11月27日上午10時,華為子公司東莞綠苑實業投資有限公司以84490萬元底價。據悉,這是華為時隔兩年后再次拿下松山湖商住地。至此,華為在松山湖的總占地,已超過8000畝,成為東莞目前占地面積最大的企業。(來源:i東莞)
 

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